2013年5月20日我設計院一行6人前往湖北襄陽，對天佐生態農業園區進行實地考察，立足生態農業、休閑農業、科技設施農業趨勢，借勢鄂西生態文化旅游圈，融合荊楚農耕文化、楚國故都文化，計劃打造襄陽地區規模最大，功能最齊全的農業示范園，雙方交談后，得到甲方高度認可，并達成了規劃設計合作協議。
一、資源條件:
      本項目區自然條件較好，熱量資源充足，降水、地表水、地下水均較豐富，以丘陵為主，熱、水、土條件配合良好，有利于蔬菜、苗木、養殖產業及休閑產業的發展；該項目自然資源優勢好，有良好的自然風貌，適合休閑、度假、養生旅游項目的。觀光園所在的石門水庫，擁有獨一無二的高品質自然資源，山水結合，生態環境良好，是天然的休閑旅游圣地，適合觀光、休閑、度假、養生旅游項目。
二、開發概況：
      基地可利用面積5000余畝，其中林地面積1500余畝，石門水庫面積近1000畝,土地流轉農田及村莊面積2500余畝；
基地以山水林田等生態資源為主，山地多為低緩坡地，主要是人工栽植的楊樹林、苗木和莊稼，整體地形較平坦，可建設用地較多。